【東京】女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ(旧・スマートライフ)が民事再生を申請

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1: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:50:18.61 ID:CAP_USER9
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ(旧・スマートライフ)が民事再生を申請
4/9(月) 13:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180409-00010000-teikokudb-bus_all

 シェアハウス賃料未払いで社会問題化していた
 (株)スマートデイズ(TDB企業コード:121007301、旧商号:(株)スマートライフ、資本金11億20万円、東京都中央区銀座1-7-10、代表赤間健太氏)は、4月9日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、監督命令を受けた。

  申請代理人は南賢一弁護士(東京都千代田区大手町1-1-2、西村あさひ法律事務所、電話03-6250-6200)ほか3名。監督委員は清水祐介弁護士(東京都中央区銀座8-9-11、ひいらぎ総合法律事務所、電話03-3573-1578)。

 当社は、2001年(平成13年)10月にシェアハウス事業を目的に創業、2012年(平成24年)8月に法人改組された投資用不動産販売業者。「クラウドアパート」のブランド名で宿舎型シェアハウスの販売、サブリース、管理等を手がけ、女性専用のシェアハウス「かぼちゃの馬車」を主体に、男性や外国人向けの「ステップクラウド」、シングルマザー向けの「シングルマザーハウス」等を展開していた。シェアハウスのサブリース事業では草分け的な存在として知られ、近年はシェアハウスの入居者を対象とした人材派遣事業も開始するなど、若者支援を目的とする住まいと仕事の両面での支援事業も活発化。宿泊所やアパートの販売を開始したことに加え、建設業許可を再取得したことによる建築事業の売上寄与があった2017年3月期には年売上高約316億9600万円を計上していた。

 しかし、2017年10月頃より提携金融機関との契約状況などが大きく変動し、新たな寄宿舎型シェアハウスの販売が難しい状況に陥ったことから、同月27日に管理している不動産オーナーに対し賃料改定の通知書を送るなどしたことから、信用不安が拡散。サブリース事業からの撤退など大幅な業容の転換を余儀なくされるなか、2018年1月には不動産オーナーに対する賃料の支払いをストップ。その後、一部のオーナーが損害賠償請求訴訟の動きを見せるなか、支え切れず今回の事態となった。

  負債は2018年3月末時点で債権者約911名に対し約60億3500万円(このうち、約23億円が物件オーナー約675名に対するもの)。

 なお、オーナー向け説明会を4月12日(木)19時から(18時30分受付開始)TKPガーデンシティ竹橋(東京都千代田区)にて、同月14日(土)14時から(13時30分受付開始)TKPガーデンシティPREMIUM秋葉原(東京都千代田区)にてそれぞれ開催する予定。

2: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:52:00.72 ID:ETidreM40
この会社の指定の造りで建てたんだろうな。
一般の賃貸としては厳しいぞ。

6: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:53:37.97 ID:ce5n0krI0
建物見たがこんなもんに億単位の融資受けるとか
アホとしか・・

7: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:54:10.80 ID:l9aUKwHA0
民事再生て再生のしようがないだろwwwww

8: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:54:24.66 ID:FoHe/NTE0
やったー  隣のオヤジ涙目!

11: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:56:36.63 ID:PHHxmyW00
逃げんなよ 

12: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:57:32.14 ID:SUtI7Exs0
コレは酷いw
投資した人はどうなるのよww

14: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:57:44.62 ID:DYpKTcYl0
魔法は解けてしまったんだね

19: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 13:59:29.40 ID:SUtI7Exs0
これもうスルガ銀行が面倒見るしか無いな

21: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:00:19.37 ID:ClctzJdg0
悪質だから債権者破産申し立てに移るかも知れないよ

28: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:04:22.47 ID:Q4bZ1Dnf0
パンプキン詐欺

31: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:05:44.56 ID:Uq6B/Ssq0
翌日には魔法が解けると

55: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:22:11.00 ID:XjOYW1hY0
詐欺はだます奴はもちろんだけど、だまされる方も少しは悪いんだよな
今回は詐欺目的のシェアハウス作ったやつが一番悪いけど、
スルガもイッチョカミしてるから責任あるでしょ それにしても高い授業料についたな

58: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:22:50.52 ID:ArfnHvf+0
あるオーナーは
二世帯住宅宅を建てたが将来のため
シェアハウスに投資したと
どちりもローンw
ダブルローンで何が投資だよと突っ込んだ
貸す方もおかしいわ

59: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:22:52.81 ID:X+lac4XZ0
金融機関は抵当設定とか担保とかで取りはぐれは無いのだろうけど
オーナーは担保とか取ってないだろうから泣き寝入りかな

60: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:23:32.59 ID:W21q9eP40
自己破産者続出だなw
スルガ銀行にどんどんシャアハウス差し押さえられるw

満室のシャアハウスオーナーなら自分で管理人すればまだどうになるが、、、

61: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:24:11.46 ID:hiId6nJ10
シェアハウスって若者限定なんだろ

若者人口減ってるし
若い女性は親と同居がメインだし

63: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:25:48.01 ID:UtQ1RsP80
カボチャの馬鹿

64: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:26:06.90 ID:ogh1vF4X0
再生てw

67: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:27:50.07 ID:tIe/cojc0
チャンスコインの被害者は助かったけど
これはチェックアウトだな

68: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:27:55.44 ID:BWzXsx9+0
シェアハウスとかメディアがさんざん取り上げてたのにね。

69: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:27:56.22 ID:oGN9bbhA0
スマートデイズもアホだな
使い道のある建物建てればまだ絞り取れただろうに

71: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:28:29.28 ID:0/4oZ6zZ0
オーナーが馬車馬

74: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:29:06.80 ID:X+lac4XZ0
再生できなかったら会社消滅かな

76: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:30:15.17 ID:XjOYW1hY0
シェアハウスなんて聞こえはいいけど、粗悪なアパートに住みたがる奴いないだろ
ただでさえ首都圏でも家賃下がり続けてるのに、金利も低いままだし完全なバブルだな

77: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:30:57.18 ID:O0SvP1ia0
>「かぼちゃの馬車」

魔法が解けたんですね

78: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:31:07.97 ID:W21q9eP40
場所だよね。
大学の近くなら下宿運営に変えたりできるし。外国人むけの短期~中期の宿泊施設でもいいし。
スマートデイズ倒産しようが、立地良い物件なら本人が覚悟決めて打ち込めばどうにでもなるでしょ。
シェアハウス自体が消滅するわけじゃないんだし。

111: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:43:12.83 ID:O0SvP1ia0
オーナーはそこそこ高年収の人が多いと聞いたけどどうなるんだろうな

134: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:48:14.03 ID:YLeNNTqH0
そうかー、給料もらってるなら全額免責ってことにはならんのかな
あなたの収入ならこのくらいは払えるでしょ、みたいなこと裁判所に言われるのか

144: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:52:36.65 ID:tIe/cojc0
オーナーも一時とは言え、いい夢を見たんだ
諦メロンw

149: カステラ美味しい名無し 2018/04/09(月) 14:54:23.30 ID:YLeNNTqH0
2億円借金して1億円は土地建物売却して返済できても1億円は借金が残る
年収1千万円の人だったら生活レベル落として年500万づつ20年間で返済してください
って感じになるんだろうかね
人生真っ暗だな

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